Strategi Penghematan Pajak Khusus Untuk Pemilik Properti Bisnis Dan Komersial

Ada beberapa keuntungan pajak khusus yang tersedia untuk bisnis dan pemilik properti komersial tetapi belum digunakan. Salah satu alasan utama mengapa strategi pajak ini tidak digunakan adalah karena

sebagian besar bahkan tidak menyadari bahwa mereka ada dan bahwa mereka memenuhi syarat. Saya ingin memperkenalkan Anda pada salah satu strategi pajak ini agar Anda tidak hanya menyadarinya tetapi juga dapat memanfaatkannya.

Salah satu keuntungan pajak khusus ini disebut studi pemisahan biaya berbasis teknik. Jenis strategi pajak ini memungkinkan pemilik properti komersial untuk mendepresiasi struktur baru atau yang sudah ada dalam waktu sesingkat mungkin berdasarkan undang-undang pajak saat ini. Dalam jenis studi pemisahan biaya ini, biaya-biaya tertentu yang sebelumnya diklasifikasikan sebagai umur yang dapat mendapatkan pengembalian pajak disusutkan 39 tahun malah dapat diklasifikasikan kembali sebagai milik pribadi dan disusutkan selama rentang waktu yang lebih pendek baik 5, 7 atau 15 tahun.

Sejarah pemisahan biaya berasal dari tahun 70-an dan telah berkembang selama bertahun-tahun hingga menjadi seperti sekarang ini. Pemisahan biaya berdasarkan teknik muncul pada tahun 1997 sebagai akibat dari kasus pengadilan pajak yang penting, Hospital Corporation of America v. Commissioner. Kemudian pada tahun 2004 IRS merilis Audit dan Pedoman Teknik yang menjelaskan proses yang diharapkan untuk melakukan studi pemisahan biaya yang sukses.

Ada beberapa pendekatan pemisahan biaya yang berbeda dan saya yakin bahwa sebagian besar pemilik properti komersial dan spesialis pengembalian pajak telah menggunakannya sampai batas tertentu. Perbedaan terbesar adalah, menurut Panduan Teknik Audit IRS Bab 3, bahwa dengan menggunakan pendekatan berbasis teknik "Ini adalah pendekatan yang paling metodis dan akurat". Dengan pajak aturan asosiasi memanfaatkan jenis pendekatan ini, Anda dapat yakin bahwa Anda mendapatkan analisis mendalam dan tidak kehilangan penghematan pajak.

Salah satu pertanyaan terbesar adalah, mengapa CPA tidak menggunakan jenis strategi pajak ini? Alasan utamanya adalah CPA bukan Insinyur tetapi spesialis pengembalian pajak. Keuntungan pajak khusus ini membutuhkan personel yang sangat terspesialisasi yang mencakup Insinyur, menurut IRS. Pertanyaan lain yang muncul adalah apakah Anda harus mengubah SPT? Menurut Prosedur Pendapatan IRS 96-31 jawabannya adalah tidak. Prosedur ini memungkinkan wajib pajak untuk mengajukan formulir 3115 Perubahan Akuntansi Otomatis.

Jadi dengan memanfaatkan studi pemisahan biaya berbasis teknik, Anda dapat menuai banyak manfaat penghematan pajak yang dapat meningkatkan arus kas, meminimalkan pajak, dan juga mendapatkan keuntungan mengejar ketinggalan tanpa harus mengubah pengembalian.

Paul N Cooper adalah salah satu pendiri IC Savings Inc., yang telah bermitra dengan beberapa spesialis dengan pengalaman pengurangan biaya lebih dari 20 tahun. Kami mengungkap potensi tabungan Anda dengan melakukan evaluasi gratis terhadap bisnis Anda untuk menentukan dengan cepat dan akurat bagaimana meningkatkan arus kas Anda dan mengurangi pengeluaran tanpa Anda harus mengubah cara Anda menjalankan bisnis saat ini. Kami menemukan Anda penghematan atau tidak ada biaya.